Vivienda y Urbanismo
El Problema - Déficit nacional: 1'800,000 viviendas (faltantes y precarias) - Demanda anual: 450 mil viviendas, la mayor parte en Lima y Callao. - Oferta anual: 90,500 unidades. - 1.2 millones familias requieren mejorar o ampliar sus viviendas con "soluciones habitacionales", mediante bonos y créditos para terrenos y ampliaciones. - En 79 ciudades con más de 20 mil habitantes hay 8,900 Barrios Urbano Marginales – BUM, cuya mitad está en Lima Metropolitana. En los BUMs residen 7 millones 600 mil pobladores (4 de cada 10 habitantes urbanos). El 37% de esa población carece de agua potable, el 41% de alcantarillado, el 27% de alumbrado público, el 84% de vías asfaltadas, el 70% de parques habilitados, el 57% de centros comunales, el 57% de losas deportivas, el 90% de puestos de salud, el 65% de instituciones educativas y el 98% de puestos policiales. Causas: - Barreras administrativas contra el acceso a la propiedad urbana. - Limitado acceso a vivienda propia o a mejorar la vivienda - Las Políticas Públicas no logran cerrar la brecha del déficit habitacional - La producción de Vivienda Social no es atractiva para los desarrolladores y las IFI - Inexistencia o desactualización de planes de urbanización por la expansión urbana desordenada. - Barreras administrativas que entorpecen el proceso de habilitación urbana y la edificación. - Incapacidad de la infraestructura de agua potable y saneamiento de soportar nuevos proyectos inmobiliarios y de carácter productivo en Lima Metropolitana, Piura, Chiclayo, Trujillo, Chimbote, Ica y Arequipa. - Persistencia de autoconstrucción informal La Solución - Aumentar la oferta de vivienda social, urbana y rural, con infraestructura y equipamiento de servicios que faciliten la competitividad del territorio y el bienestar de la población. - Vincular la programación de la inversión en agua y saneamiento con la planificación habitacional nacional. - Fortalecer mecanismos de financiamiento sostenibles - Ampliar la cobertura de subsidios a la vivienda social, extendiéndola al mejoramiento de barrios urbanos y localidades rurales. - Propiciar el crecimiento ordenado de los centros de población reduciendo la tugurización y la marginalidad - Ejecutar permanentemente la campaña de promoción de los derechos de propiedad (Titulación) a través del programa "Propietario Firme" para facilitar la inversión privada en viviendas.
POLÍTICA NACIONAL DE VIVIENDA
Propiciar un hábitat adecuado para el desarrollo urbano sostenible mediante la planificación y gestión promotora del suelo urbano, la disminución del déficit habitacional, el impulso en los mecanismos de acceso a la vivienda y la erradicación de las ocupaciones ilegales del suelo. |
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